模块化集成建筑（MiC建筑）参与城市更新，为民生幸福加码

2024-02-26 13:36:08

近年来，由于建设年代久远、建筑材料耐久性不足、维护保养不到位，危旧楼房问题愈发突出，不仅影响了城市的整体形象，更对居民的生活安全构成了严重威胁。为建设更美好的城市，旧改工程持续增加，城市更新势在必行。

北京市西城区桦皮厂胡同8号楼就是一栋“集隐患于一身”的“问题老楼”。该楼建于上世纪70年代，经过多年风吹日晒，墙体裂开，构件脱落，电线、燃气管线却挂在楼体外墙上，逐渐显露出种种安全隐患。西城区相关部门经过详细勘察后，将桦皮厂胡同8号楼确定为西城区首个危旧楼改建项目。

老旧小区改造是一项重大民生工程和发展工程，也是广大人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题之一。桦皮厂胡同8号楼仅仅经过3个月就完成了原拆原建，对此项目承建方中建海龙科技表示，这都是模块化集成建筑（MiC建筑）的功劳。

通过采用模块化集成建筑技术，项目的每一个模块都在工厂内完成高标准预制。通过汽车吊装，现场完成模块的垂直运输、浇筑水泥等流程，推进了工程进度，也让居民们更加安心、快速住进新家。

模块化集成建筑技术，不仅施工周期大幅缩短，更提升了居住质量。同时，该技术在危旧楼改造中还降低了施工现场堆料运输等问题。项目建造过程中，相比传统建造模式，固废排放减少75%，工期缩短75%以上，现场用工量节省70%以上。

桦皮厂胡同8号楼于2024年1月完工，当月居民们在社区工作人员的陪同下，第一次走进了自己的新家。锃亮的地板，明亮的客厅，让前来参观的居民们目不暇接。同时，新房的布局特意增加了厨房的面积，还留出了足够大的会客空间，在实用性上有了质的提升。

在北京这样的大都市里，危旧房屋改造一直是个棘手的难题。但桦皮厂胡同8号楼的改造案例给我们展示了一种全新的可能性：居民们不必搬离熟悉的环境，就能享受到现代舒适的居住条件。

桦皮厂胡同8号楼改造项目，不仅为北京市老旧居民小区的改造开辟了新路，也为其他城市提供了宝贵的参考经验。未来，我们期待中建海龙科技用匠心与智慧助力更多危旧楼改造项目，让城市的老旧之处也能焕发新的活力。

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