Ancora at Collins Wharf ·3期

MELBOURNE’S WATERFRONT MEETS

COLLINS STREET

项目地址：

971 Collins St, Docklands, VIC 3008

项目体量：

303套普通公寓，276套精品公寓，27套奢华公寓

开发商：

Lendlease

预计完工时间：

2027年

咨询电话：4008888013

（房产详情资料可以百度搜索“金顶置业官网”进入官网了解）

*项目效果图

01

甄选滨水公寓·Ancora

*项目效果图

时间回溯至2023年5月，在JINDING开盘Collins Wharf第二期Regatta公寓后，短短3个月时间，销售就已超过2/3！

*Regatta项目效果图

如今Collins Wharf第三期Ancora开盘在即，无数人翘首以盼。

Ancora位于双水岸景观区，毗邻全新公园绿地，直通河岸，方便出行。

*项目效果图

项目拥有高品质的室内装潢与设计，同时兼具各种休闲设施，代表了纯粹舒适的Docklands港湾生活方式。

*项目效果图

明暗两种配色可供客户选择，更大程度地满足不同人的审美需求。

*项目效果图

度假式生活方式，公寓内设置了

泳池、健身房、业主休息室、日光浴设施、

室外BBQ区域、瑜伽区域等

*项目效果图

02

耀眼社区·Docklands

女Ancora位于Docklands区Co1lins街道，面向墨尔本雅拉河和维多利亚港，位于CBD免费电车区域内，门即是电车站，交通便利。

Docklands是墨尔本风景宜人的海湾地区之一，它坐落在亚拉河“和维多利亚港之间，拥有丰富的历史和惬意的现代滨海生活方式。

Ancora板近城市CBD

周边丰富的生活资源睡手可得

Docklans图书馆-约120m

Docklands图书馆拥有大量馆藏，设有舒适的阅览区，供读者阅读和学习。Docklands公园提供免费烧烤设施、公共艺术区和惬意十足的花园。

Docklands公园-约700m

Docklans中心零售购物区-约2.1km

Docklands中心购物区拥有多家国际品牌和时尚品牌店，提供丰富多样的商品选择，包括时尚服装、珠宝首饰、化妆品和家居用品等。此外，购物区还设有超市和便利店，方便居民和游客购买日常生活所霜

Iarvel体育场-约1.5km

Marvel是墨尔本Docklands的一座多功能体育场馆，也是澳大利亚的广为人知的体育场馆之一。该体育场馆可容纳超过53.000名观众，是举办体育赛事的理想场所，同时也用于举办音乐会、展览会和其他大型活动。

如今，澳大利亚旅游业正处于火热的复苏期，每当尔本举办大型活动时，该区的民宿都处于一房难求的状态。

Crown娱乐中心-约2.7km

Crown是集餐饮、住宿、侈品购物、水疗中心和娱乐于一体的综合场所，拥有多个星级餐厅、时尚酒吧和酒廊。

墨尔本会议展览中心-约2.0km

墨尔本艺术中心-约4.6km

墨尔本会议展览中心每年举办约1.000多场活动，而墨尔本艺术中心是澳大利亚热门的表演艺术中心，在其标志性的塔尖下，每年开展的演出和活动高达数千场。

维多利亚国家美术馆-约4.7km

维多利亚国家美术馆是一座历史悠久的艺术画廊，馆藏超过76,000件作品，跨越数千年的艺术历史。

墨尔本大学-约3.6km

墨尔本大学历史悠久，提供丰富多样的学术、体育和文化课程。其他位于Ancora附近的大学包括皇家墨尔本理工大学、拉筹伯大学和莫纳什大学的市中心校区。

River Cruise河畔邮轮-约3.6km

Southern Cross火车站-约2.4km

Docklands交通便捷，拥有多种公共交通工具，包括电车、巴士和火车等，方便居民前往市中心和周边地区。

Collins St电车站-约1km

Flinders Street火车站-约3.6km

墨尔本的宜居性不仅吸引了游客，也吸引了大量移民，目前其人口已经超过悉尼。此外，根据ABS的数据显示，预计2021年至2041年间Docklands的人口将增长103%。

Docklands投资市场潜力庞大，70%的人口选择在此租房，这一比例远高于大墨尔本地区的31%。

2023年，墨尔本Docklands公寓的平均租金共上涨了161澳元，涨幅约为35.1%。南岸租金上涨150澳元，涨幅33.9%，西墨尔本租金上涨146澳元，涨幅36.4%。

目前，Docklands的空置率仅为1.7％，租赁市场吸引投资者的原因在于高租金收益和相对于墨尔本市中心和南岸更低的空置率。这显示了其巨大的市场潜力，吸引了越来越多的投资者目光。

【户型推荐】

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*项目效果图

Ancora内部开盘在即

JINDING自有户型耀眼发售

无需和外部买家竞争

抢驻正当时

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注：本宣传资料仅介绍项目名称，非邀约、非邀请，非承诺，具体以商品房买卖合同及当地政府部门相关批准文件为准。开发商不对地铁及周边情况进行保证，具体以交付时的实际情况为准。本宣传资料制作时间为2024年3月，如有更新，恕不另行通知，请以最新资料为准。

以上交通信息，可能存在偏差，仅为示意；学校信息仅供参考，不作为开发商对学区的承诺，具体以政府教育主管部门及学校最新政策为准。澳洲住房面积数字指实际使用面积。

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